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老屋價格逐漸下跌是無可避免的趨勢，且房價價格將與其改建的可能性息息相關。雖然每棟老屋都有改建機會，但隨著時機、周邊建築的新舊程度不同，其改建價值也會不同。當周邊鄰房一起改建的共識高、面積大時，其改建價值就高；如果周邊都是新房子，或是難以合併整合，或者合建的面積較小，此時老屋的改建價值就不大，當然出售價格也不會高。
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筆者預估日後老屋的房價會有如下的發展：有改建機會的老屋房價會落在新屋房價的5～7成；至於已喪失較佳改建條件的老屋，其房價將下跌到新屋房價的五成，甚至五成以下。因為此時老屋的使用效能已日益低落，筆者認為這種情形在幾年後很快就會出現，因此，要奉勸老屋的屋主，如果你的老屋有改建的機會和可能，就要儘早把握；反之，若已喪失良好的改建條件，則宜儘早脫手賣出，以免讓自己的老屋變成毫無價值的糞土。兼俱理論和實務的房地產書藉。
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- 作者： 胡偉良 新功能介紹
- 出版社：凱昕國際文化出版 新功能介紹
- 出版日期：2014/07/26
- 語言：繁體中文
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內容來自YAHOO新聞
阿湯哥搏命吸金 不可能的任務票房攻頂
（法新社洛杉磯2日電） 業界估計數據今天出爐，「阿湯哥」最新力作「不可能的任務：失控國度」（Mission Impossible: Rogue Nation）北美票房開紅盤，首映衝上冠軍寶座，擊敗另部新片「全家玩到趴」。
賣座電影「不可能的任務」系列第5集一樣找來好萊塢重量級巨星湯姆克魯斯（Tom Cruise）擔綱，「阿湯哥」在片中飾演最高機密特務，對抗試圖摧毀國際貨幣基金（IMF）的邪惡全球組織。
根據票房追蹤業者北美院線聯盟（ExhibitorRelations），這部動作驚悚片上映第1個週末狂撈5600萬美元。
本週第2名是由艾德赫姆斯（Ed Helms）、克麗絲汀娜雅柏蓋特（Christina Applegate）和老牌笑匠吉維蔡斯（Chevy Chase）主演的倒楣搞笑喜劇片「全家玩到趴」（Vacation），描述1個愉快的家庭假日最後完全走樣。
上映首週的「全家玩到趴」票房雖然排名第2，但遠不及「不可能的任務：失控國度」，本週只小賺1490萬美元。
上週排行冠軍，上映3週的漫威（Marvel）動作片「蟻人」（Ant-Man）本週跌到第3名，票房1260萬美元。
第4名是動畫喜劇「小小兵」（Minions），本週票房1220萬美元。
另1部描述外星人化身電玩角色入侵地球的動畫片「世界大對戰」（Pixels）票房略遜「小小兵」，本週賺進1040萬美元。
艾米舒默（Amy Schumer）的辛辣喜劇「姐姐愛最大」（Trainwreck）描述1個害怕承諾的酒鬼最後終於迷戀上1個醫生，本週以970萬美元票房跌到第6名。
第7名是傑克葛倫霍（Jake Gyllenhaal）主演的「震撼擂台」（Southpaw），本週票房750萬美元。
第8名是神祕冒險片「紙上城市」（Paper Towns），描述1趟尋找失蹤鄰家女孩的公路旅行，本週票房460萬美元。
上映第7週的迪士尼動畫片「腦筋急轉彎」（Inside Out）下滑到第9名，在北美電影院共賺進450萬美元。
第10名是萬年人氣恐龍強片「侏羅紀世界」（Jurassic World），本週進帳380萬美元。根據北美院線聯盟，「侏羅紀世界」已成為全球史上最賣座電影第3名。（譯者：中央社李佩珊）
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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/阿湯哥搏命吸金-不可能的任務票房攻頂-030501417.html
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