本月獨享大馬房東王:馬來西亞包租公完全手冊強檔限時
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內容簡介:
博客來書店 擁有重大交通建設與政策優勢,投資置產要趁早!!
近幾年大馬政府陸續祭出包括「第二家園計畫」(MM2H)、第10個馬來西亞發展計畫、2020年金融領域大藍圖、大吉隆坡計畫(Greater KL)、敦拉薩國際貿易中心TRX與打造為全球前20個適宜居住都市等重大政策,以及預期2020年完工貫穿中國、泰國、大馬、新加坡等四國的泛亞鐵路,這些重大政策與交通建設,將可創造當地就業機會與帶動當地經濟高速發展,房價自然水漲船高!
值得一題,東協國家的平均年齡多在30歲以下,馬來西亞平均25.1歲,是正值最有生產力的青壯年,「人口紅利」力量不可忽視,加上大馬政府也訂下2020年人均年收入1萬5000美元(目前為6700美元),以及2011年至2015年GDP成長6%目標,都有助於內需市場與購買力的成長,皆都有助於房價走升。
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根據最新「全球基建投資指數」(GlobalInfrastructure Investment Index)研究報告,馬來西亞獲選為亞太地區第2最具吸引力的基礎設施投資市場,僅次於新加坡,全球排名領先日本、中國及南韓等亞洲國家、更是超越美國、澳州和英國等歐美國家。
此外,2012年馬來西亞的住宅平均價格約200萬元台幣,2013年首季房價平均年成長逾6%,首都吉隆坡也有6%的漲幅,大馬房價已進入全球百名排名。從租金收益率來計算,房租收益率更擠進全球前10強之列!
根據知名房地產研究網站Global Property Guide調查,亞洲東協國家房屋出租收益率名列前茅,包括印尼10.21%、菲律賓7.63%和馬來西亞6.93%,不過只有大馬是唯一不排華地區,多元種族政策的包容與開放上,是很多東協國家無法比擬的。
繼暢銷書「東京房東王─日本包租公完全手冊」之後,李奇悅將會帶你前進另外一個海外房市熱點馬來西亞,告訴你未來大馬房市上漲的秘密?
哪裡是大馬「信義計畫區」? 「含金量」最高的房市精華蛋黃區?
哪裡是「不打烊墾丁」? 有世界文化遺產「認證」的觀光投資區?
大馬第二家園(MM2H)申請方式與限制? 國人投資大馬房市的迷思?
大馬VS.台北房市投資置產比較?亞太國家租金排名比較?市場各類型投資工具報酬率比較?
如何跟著重大政策走挑大馬好宅?國人投資置產的條件為何?購屋流程、貸款、稅務等問題?
國內政策持續打房、 擁抱世界符合潮流、 站在全球視野觀點 !!
進行個人資產配置、 前進大馬正是時候、 當包租公賺房市財!!
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內容來自YAHOO新聞
阿根廷警察巴士墜谷 至少41死
阿根廷北部沙爾塔省(Salta)羅薩利奧市(Rosario de la Frontera)今天(14日)發生載運警察的巴士衝出橋面、墜落河谷的事故,造成最少41人死亡,多人受傷。
羅薩利奧市長索利斯(Gustavo Solis)表示這起事故發生在今天黎明之前,載運60名警察的巴士衝出一座橋的橋面,墜落大約15公尺深的乾河床,目前事故的原因不明。
索利斯表示,目前還有人被困在巴士殘骸中,死亡人數可能還會上升。
警方發布聲明說,這輛巴士是載運警察的3輛巴士之一,巴士在開始過橋時失控衝出橋面,翻落峽谷。
索利斯表示,發生事故的道路路況不佳,這是眾所週知的事。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/阿根廷警察巴士墜谷-至少41死-132400362.html
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